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办事指南

增减挂钩项目用地申报

发布时间:2017-03-23 10:41    作者:    点击量(4489)

    一、受理范围

全市范围内符合条件的城增减挂钩项目用地申请

二、办理权限

初审

三、设立依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、《建设用地审查报批管理办法》(199932日国土资源部令第3号)第十一、十二、十六条,《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(国土资发【2008138

四、办理条件

1.符合土地利用总体规划;

2.城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划获得省国土资源厅批复;

3.报件要件齐备;

4.相关费用已落实(限建新区用地规模超出拆旧区用地规模的部分);

5. 建新区耕地面积大于拆旧区拟复垦耕地面积的,已按规定落实耕地占补平衡。

五.办理地点

丽江市国土资源局耕地保护科

六、申请材料

增减挂钩项目用地申请材料目录

 

序号

材料名称

格式

要求

 1

县级国土资源部门请示文件

原件

电子稿

纸质原件和PDF文档

 2

县级国土资源主管部门用地审查报告

原件

电子稿

纸质原件和PDF文档

 3

建新区用地呈报“一书一方案”

原件

电子稿

数据库表、纸质原件和PDF文档

 4

省国土资源厅关于城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划的批复

原件

 

纸质原件和PDF文档

 5

建新区用地土地分类面积(含坝子面积土地分类)汇总表、权属汇总表

原件

电子稿

纸质原件和PDF文档

 6

勘测定界技术说明含验收意见

原件

电子稿

PDF文档

7

建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表

原件

电子稿

EXLSHP文件

8

现场踏勘报告

原件

电子稿

纸质原件和PDF文档

9

涉及占用林地的须提供林地审核同意书(若无,须由当地林业部门出具林地手续正在办理,同意国土部门先行办理征转用地

复印件2

电子稿

纸质复印件件和PDF文档

 

七、审批时限

法定时限:40个工作日

承诺时限:28个工作日

八、审批收费

1)收费依据

财综【200648号、云计价格【200346号、云国土资【201249号、云计综合【201118

2)收费名称和标准

 1、新增建设用地有偿使用费

  1220/平方米(古城区)、1414/平方米(玉龙县)、1510/平方米(永胜县、华坪县、宁蒗县),实行中央与地方3:7分成体制。

2、坝区耕地质量补偿费

 按各县(市、区)新增建设用地土地有偿使用费征收的20倍征收,具体为:6类区400元》/平方米(古城区)、7类区280/平方米(玉龙县)、8类区200/平方米(永胜县、华坪县、宁蒗县),按省级20%、州(市)级10%、县级70%的比例收取。灾后恢复重建,保障性住房等特殊用地,经省政府批准可以减免坝区耕地质量补偿费。

3、耕地开垦费(限委托落实占补平衡的耕地)

 二类区旱地10800/亩、水田12600/亩、基本农田14400/亩(古城区)、三类区旱地9000/亩、水田10500/亩、基本农田12000/亩(玉龙县、永胜县、华坪县、宁蒗县)

九、办理程序

1、收件

2、经办人初审

3、相关科室会审

4、主办科室科长汇总(继续审批或退件)

5、经办人拟文

6、主办科室科长审核

7、局领导审批

8、办公室制文用章

9、上报

十、办理结果

上报上级国土部门审批

十一、咨询及监督渠道

丽江市国土资源局

投诉电话:0888-5162146

 

十二、文书表单及办事指南下载

直接领取:受理窗口。

 


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